Мы много говорили о свайно-винтовом фундаменте для СИП домов и даже устройстве перекрытий. Начиная с цокольного и заканчивая чердачным. Однако есть элемент, который располагается между нулевым полом и фундаментом – это цокольная обвязка.
Делается цокольная обвязка из бруса, который пропитан специальными составами, защищающими дерево от гниения и огня. Суть в том, что именно обвязка ближе всего к грунту, а значит это зона максимально возможной влажности.
Не стройте фундамент без проекта
Пожалуй, именно цокольная обвязка самый яркий пример того, почему дома не стоит строить без проекта. Дело в том, что все соединения балок должны поддерживаться сваями. И это обязательно. Если же по каким-то причинам расстояние между сваями от 2 метров и больше – понадобятся дополнительные лаги.
Аналогично и с ленточным фундаментом. Нельзя чтобы соединение балок повисало в воздухе. Да, такую проблему можно решить, но это будет стоить сильно дороже, чем спроектировать дом заранее.
Что рассчитывают при проектировании?
Помимо необходимости располагать стыки над сваями, при проектировании также учитывается оптимальное расположение свай (и ленточного фундамента). Да и про СИП панели, которые будут укладываться сверху забывать не стоит. Нужно рассчитать и расстояние между балками, чтобы свети количество отходов к минимуму.
Обвязку нужно защитить от влаги
Если речь идет про свайно-винтовой фундамент, то часто бывает достаточно просто обработать балки специальными пропитками.
Чуть сложнее с бетонным основанием, не важно ленточный это фундамент или свайный. По бетону влага от грунта поднимается как по удобной лестнице и никакая обработка полностью эту проблему не решит. Поэтому важно делать двойную рулонную гидроизоляцию. При этом в ней не должна скапливаться влага.
Каким должно быть сечение балок?
Для свайного фундамента обычно используется брус 200 на 200. При этом балки крепят к сваям специальными анкерными болтами.Для ленточного фундамента сечение балок обвязки особой роли уже не играет, т.к. нагрузка на обвязку существенно ниже.
Что еще нужно знать про цокольную обвязку?
В первую очередь, это неотъемлемая часть домокомплекта. Заказать домокомплект дома из СИП панелей без цокольной обвязки.. мы такие варианты еще не встречали. Именно цокольная обвязка окончательно определяет геометрию дома. От нее идут все остальные активности. Отсюда и очевидный факт – гораздо проще подготовить обвязку под проект, чем проект под обвязку.
Иногда встречаются варианты, когда фундамент уже есть и нужно на нем построить дом. Это вполне реальная задача, но гораздо проще проектировать фундамент и дом одновременно.
Еще один важный нюанс – вентиляция подпольного пространства СИП дома. Отдельная статья, которая посвящена этому вопросу по ссылке выше. Однако все-таки часть информации продублируем. Качественная вентиляция способна решить многие потенциальные проблемы с нулевым полом и цокольной обвязкой. Если подпол продуваемый, то это кардинально снижает влажность, а значит и вероятность проблем с плесенью и гниением падает до минимума.