Сразу нужно отметить, что не существует какого-то определенного стандарта и универсальной планировки, которая подойдет абсолютно всем. В данной статье мы поговорим о трендах современного индивидуального жилого строительства и именно сведя все эти тренды воедино предложим вариант идеального дома.
Сразу договоримся, дом мы будем рассматривать для семьи из 4-х человек. Двое взрослых и двое детей.
Размер дома
На сегодняшний день самый популярный вариант – от 100 до 150 м2. Здесь легко помещаются все необходимые для жизни помещения и при этом нет лишних площадей. Это та самая золотая середина, на которую ориентируют многие из тех, у кого нет в запасе пары нефтяных скважин. Логика здесь предельно простая. Можно легко вместить 4 спальни по 15-20 м2 (одна гостевая), совмещенную кухню-гостиную примерно на 40-50 м2, два санузла по 7-8 м2 каждый, а также прихожую, тамбур, постирочную, тех помещение и пару кладовых.
Этажность
Если позволяет участок, то здесь тоже без особых вариантов – одноэтажный дом. И снова всё просто. При площади до 150 м2 можно спроектировать одноэтажный дом удобно и при этом минимизировать количество коридоров. При этом не будет лестниц, дом будет безопасен для детей и пожилых людей.
Крыша
Плоская крыша или двускатная крыша с небольшим углом наклона. В обоих вариантах часто делается мансардная крыша. Это довольно практичный подход – минимум материалов, максимальная скорость.
Окна и остекление в целом
В современных домах все большую площадь занимают окна. Шутка ли, уже не редкость дома, где остекление перешагивает 50% от общей площади стен. Делают даже стеклянные входные двери (сейчас есть антивандальные двери, которые пусть и уступают в прочности металлическим, но и их хватает для защиты от проникновения за глаза).
Архитектурные стили
В числе трендов 2024 года – минимализм и барнхаус. И здесь две основные причины работы именно с этими стилями. В первую очередь – крыша. Для барнхауса характерна двускатная мансардная крыша, для минимализма (он же хай-тек) – плоская. Второй причиной является остекление. Оба стиля отлично заходят с большим количеством окон, в том числе, панорамных. Также здесь проще работать с окнами разных форм и размеров, они не выглядят аляповато.
Терраса
Практически обязательный элемент частного дома. Чаще всего на нее делается второй выход из кухни или гостиной. Преобладают крытые террасы. Остекление террас и открытые варианты также встречаются, но гораздо реже.
Планировка
Здесь каких-то особенных откровений нет. Все так же действуют принципы зонирования. Входная зона, общественная, жилая. Если брать один из вариантов идеальной планировки для одноэтажного дома, то это разделение дома на две части за счет совмещенной кухни-гостиной. В одной половине дома располагается входная группа – тамбур, прихожая, гардероб, кладовая, постирочная и техническое помещение. Здесь же часть общественной зоны – гостевой санузел, совмещенный с гостевой спальней кабинет. При такой планировке жилую зону можно отделить от кухни-гостиной дверью и тем самым исключить туда визиты непрошенных гостей ничуть не менее эффективно, чем за счет лестницы на второй этаж. В таком варианте жилая зона будет состоять из небольшого холла-коридора, совмещенного санузла, мастер-спальни и двух детских.
И снова же логика подобного подхода предельно проста. В доме выделяется зона, куда нет доступа никому кроме основных жильцов. И это очень удобно. Есть общественная зона, где можно принимать гостей, коллег по работе и просто проводить время в кругу семьи за общими развлечениями. А техническая часть дома вынесены во входную группу.
Материал для строительства
Все чаще нам встречаются варианты относительно небольших земельных участков. А это значит, что буквально каждый квадратный метр площади на жестком счету. В таких условиях не бывает мелочей и важны даже сантиметры, которые можно выиграть за счет толщины стен. Естественно, в таких условиях многие обращают внимание на дома из СИП панелей. Толщина внешней стены в таком доме – 174 мм, что где-то в два раза тоньше, чем из других материалов. При пятне застройки 150 м2 мы имеем длину внешней стены около 50 метров. 50*0,174 = 8,7 м2. Для кирпичной стены толщина уже в районе 38 сантиметров, это полтора кирпича. 50*0,38 = 19 м2. Т.е. просто за счет выбора материалов можно получить дополнительную комнату в доме. А ведь еще есть внутренние стены, которые в СИП доме тоже примерно в 2 раза тоньше.
Еще одним фактором для выбора материала является стоимость и скорость строительства. И здесь уже с СИП панелями конкурируют каркасные дома. Почему важна скорость? Это упрощает строительство в ипотеку. Гораздо проще получить кредит на дом, который уже через месяц будет не только под крышу подведен, но и обзаведется инженерными коммуникациями, дверями и окнами.
Общий тренд современного строительства
Все больше людей отказываются от излишеств. Реже строят огромные, дорогие и пустующие дома. В тренде комфорт, практичность и оптимальные сочетания цены и качества. Важным критерием также является безопасность. Безбарьерная среда в числе ключевых трендов.
Современные дома просторные, безопасные, залиты солнечным светом. При этом много внимания уделяется энергоэффективности и грамотному использованию площади дома.
Если подвести итоги под всем вышесказанным – современный заказчик частного дома стал больше времени уделять подготовке к строительству. Выросла роль архитекторов, активно внедряются современные технологии. Поэтому дома, которые строятся сейчас зачастую ощутимо лучше построек возведенных 10-15 лет назад.