В последние годы достаточно большую популярность обрели дома в стиле флэтхаус. Что это такое? Для чего нужно и какие особенности в проектировании характерны для домов такого плана?
Что такое флэтхаус?
Если предельно упрощать формулировки, то флэтхаус – это квартира, которую вынесли на отдельный участок земли. Естественно, речь здесь идет именно о планировке. Т.е. флэтхаусы проектируются предельно близко к привычному городским жителям квартирному формату, естественно, с поправкой на возможность устранить недоработки проектировщиков квартир.
Еще одной характеристикой флэтхауса можно назвать его ориентир на временное проживание. Только не нужно путать флэтхаусы и дачи. Флэтхаус – это полноценный дом, который может в итоге стать домом для круглогодичного проживания, но изначально строится с другими целями. Флэтхаус используют летом в качестве дачи, сюда приезжают на выходные весной и осенью, а также на зимние праздники. Поэтому флэтхаусы строят теплыми, с отоплением и всеми необходимыми для нормальной жизни городского жителя удобствами. Особенно хороши в качестве флэтхаусов одноэтажные дома из СИП панелей, т.к. СИП дома очень медленно отдают тепло, что позволяет их легко отапливать с минимальными затратами круглый год.
Также для флэтхаусов характерна одноэтажная застройка и плоские крыши. Последнее скорее дань архитектурному минимализму, который предполагает квартирный формат жизни.
В чем же отличие флэтхауса от загородного дома для постоянного проживания?
Ниже приведем несколько характерных особенностей, которые отличают флэтхаусы от других проектов:
Нет тамбура
Зимой флэтхаус посещают значительно реже, а даже если и приезжают, то для отдыха внутри дома или редких прогулок. Поэтому тамбур, который нужен чтобы избежать лишних теплопотерь, здесь скорее отбирает у дома квадратные метры. Все-таки одно дело, когда каждый день вы открываете входную дверь 20-30 раз, всю зиму, и совсем другое, если 10-15 раз ладно, если 2 недели за сезон. Поэтому тамбур или отделенная от дома дополнительными дверями прихожая – это история про флэтхаусы, которые в перспективе могут стать домами для постоянного проживания.
Минимум санузлов
Большинство людей привыкли к одному санузлу в квартире. А у некоторых этот санузел еще и совмещенный! Поэтому и в загородном доме они стараются делать поменьше санузлов. И это, с точки зрения комфорта, грубейшая ошибка. Если хочется минимизировать затраты по площади и сантехнике – стоит делать гостевой санузел недалеко от входа, где будет только умывальник и унитаз, а также полноценный санузел в жилой зоне. Полгода жизни с двумя санузлами и вопрос их необходимости останется только у людей, которые живут во флэтхаусе сугубо одни. Но даже им будет удобно использовать санузел у входа днем и в жилой зоне ночью.
Кухня у входа
Для флэтхаусов характерны квартирные планировки с небольшими помещениями, коридорами и большим количеством углов. Поэтому или вы все продукты из магазина сразу заносите на кухню, или проходите через настоящий лабиринт. А флэтхаусы, как и большинство частных домов, предполагают разовые и довольно объемные закупки продуктов. Поэтому носить пакеты через весь дом – неудобно.
Котельная совмещенная с постирочной
Даже если вы приезжаете только на выходные – стиральная машина все равно нет-нет, да и пригодится. Точно также где-то нужно сушить постиранные вещи. Самый простой вариант – увеличить котельную до 7-8 м2, поставить там небольшую раковину, стиральную и сушильную машину. Это практически идеальное решение с точки зрения удобства и эргономики.
Гостиная совмещена с кухней и столовой
Во флэтхаусах крайне популярен студийный формат оформления гостиной. Т.е. гостиная превращается в своеобразную квартиру студию, где кухня, столовая и гостиная объединены в одно большое помещение. Этот подход сейчас стали активно применять и в домах для постоянного проживания. Здесь важный нюанс – нужно сделать так, чтобы телевизор было удобно смотреть из любой части помещения.
Проходная гостиная
Коридоры и холлы можно делать действительно интересными, но все-таки лучше от них отказываться. И проход через кухню-гостиную к жилой зоне во флэтхаусах – это просто отличное решение. Оно не всегда подходит для домов круглогодичного проживания, но здесь проходная гостиная вписывается просто идеально.
Сауна
Флэтхаусы пришли к нам из финских планировок, а там сауна для «дома выходного дня» просто необходимый элемент. Делают ее обычно со входом из совмещенного санузла. Но.. этот элемент обязательным не является. Если вы не паритесь хотя бы раз в неделю – лучше ресурсы на сауну в доме не тратить.
Группа спален
Жилая зона во флэтхаусах обычно сгруппирована в один блок из 2-4 спален и санузла, между собой помещения связаны или небольшим холлом, или коридором. Ключевым нюансом такой планировки является обособленность жилой зоны. Часто ее даже отделают от общественной части дверью, особенно если реализована проходная гостиная.
Перегородки гармошки
Флэтхаусы буквально предполагают постоянно изменяющийся формат их использования. Сегодня это домик на двоих для романтического уикенда, завтра – место для шумной вечеринки, а послезавтра здесь уже живет семья с детьми. Поэтому во флэтхаусах очень часто используются перегородки-гармошки, или ширмы, временные стены. Названия могут быть самыми разными. Но суть в том, что это способ буквально на лету изменять планировку дома. Вы можете разделить гостиную и кухню, превратить какое-то помещение в спальню, отделить жилую зону от общественной. Вариантов масса.
Многофункциональные спальни
В домах для постоянного проживания спальни обычно заточены под определенные задачи – детская, гостевая, мастер-спальня и спальня для пожилых родственников. Во флэтхаусе дальше мастер-спальни дело обычно не идет. В какой-то мере это дом полугостиница. Поэтому спальни обычно не обживаются. Сегодня тут живут дети, завтра друзья или родственники. Естественно, изменить это всегда легко. Новые обои, письменный стол, небольшой шкаф и вот спальная стала детской.
Нет кладовых и кабинетов
Вы же не ездите на курорт, чтобы работать или хранить какой-нибудь ширпотреб? Так и во флэтхаус обычно приезжают отдохнуть и не хотят садить клумбы, копать картошку и ухаживать за садом. Поэтому кладовые обычно в проекте отсутствуют. Точно также и с рабочими помещениями. На выходных пару часов поработать можно и в гостиной или спальне.
Нет каминов
Камин – это существенное удорожание проекта. А флэтхаус все-таки дом несколько другого формата. Поэтому если и хочется добавить в дом такой элемент, то его выносят или на террасу, или делают отдельным от дома элементом.
Терраса и панорамные окна
Во флэтхаус обычно едут, чтобы подышать свежим воздухом и сменить городские пейзажи на сельские ландшафты (лес, озеро, горы). Поэтому просторная крытая терраса с выходом на нее из гостиной и панорамными окнами – непременные атрибуты большинства флэтхаусов.
Флэтхаус или дом для постоянного проживания?
На самом деле различия не так уж фундаментальны для многих людей. Нужно лишь задуматься на этапе проектирования о тех сценариях, по которым вы будете жить за городом. В итоге вполне может получиться, что флэтхаус от СИП дома для постоянного проживания будет отличаться наличием тамбура и парой кладовых. Не самые критичные в плане потерь площади дома элементы. А одноэтажное строительство и проходные гостиные – это тренд 2024 года и вряд ли ситуация изменится.