СИП дома дешевле
Особенно ярко разница в стоимость проявляется на двухэтажных домах, т. к. у них больше площадь внешних стен, требуется больше расчётов прочности и нужны строители более высокой квалификации. Отметим также, что несущий каркас для обеих версий делается из одних и тех же материалов, крыша и фундамент схожие по характеристикам. Поэтому всё упирается в цену утеплителя, количество материалов, время строительства и квалификацию строителей. И СИП здесь примерно на 15–20% выигрывает.
В том числе это происходит и за счёт того, что средняя толщина стены каркасного дома в средней полосе России 200–250 мм только утеплителя. В СИП домах – 175 мм вся стена (без внешней и внутренней отделки).
Каркасные дома более вариативные
Возвращаясь к ценам, нужно отметить, что в домах из СИП панелей экономить можно только на квадратных метрах. В плане технологий и материалов никаких вариантов подешевле нет. Если, конечно, вы хотите, чтобы дом простоял подольше, а не начал гнить через пару лет. В каркасных домах вариантов экономии гораздо больше. И не критично потеряв в качестве, можно приблизиться к ценам СИП домов. Но, опять же, есть риск построить откровенно плохой дом.
Тест на сквозняки
Дом из СИП панелей практически герметичен. В этом плане он уверенно обходит даже качественно построенные каркасные дома. А если строители попались хотя бы среднего уровня, то движение воздуха в каркасных домах будет хорошо заметно. Проводилось масса тестов на этот счёт, и вердикт вполне однозначен – СИП дома гораздо лучше. Впрочем, разница не так критична, чтобы списывать каркасные дома в утиль.
Прочность конструкции
СИП дома гораздо прочнее каркасных. И это совсем не в укор каркасникам. Дело в том, что СИП панели сами по себе являются несущими конструкциями, и за рубежом СИП дома строят без каркаса. В России на сегодняшний день это невозможно, т. к. нет проработанных и подтверждённых стандартов строительства и нормативной документации. Поэтому нельзя рассчитать несущую способность СИП дома без каркаса. Вот и получается, что дома из СИП панелей – это каркасные дома, которые дополнительно укреплены СИП панелями.
Экология и безопасность
Даже в интернете все реже говорят о том, что СИП дома и каркасники вредны для людей. Все сомневающиеся наверняка видели огромное количество исследований качества воздуха в этих домах. Ругают обычно формальдегид, который выделяют ОСБ, и стирол, который выделяет пенопласт (утеплитель в СИП домах). Но обычно при этом забывают о том, что ОСБ в России относится к категории Е1, а значит, допущён для строительства детских садов и школ в Европе. При этом дома изнутри обшиваются гипсокартоном, который кардинально снижает любые выделения. Мебель из среднего и дешёвого сегмента гораздо токсичнее. Более того, всего несколько китайских пластиковых игрушек могут кардинально изменить качество воздуха. А стирол из пенопласта выделяется при температуре в районе 105–110 градусов Цельсия. Т. е. при пожаре. При этом в домах должен использоваться негорючий пенополистирол (пенопласт), а формат стен (гипсокартон, ОСБ, пенопласт) предполагает, что до утеплителя огонь доберётся уже после того, как сгорела вся мебель, обои, а также негорючий гипсокартон и ОСБ. Т. е. при пожаре люди от отравления стиролом не гибнут.
При этом нужно понимать, что современные дома в обязательном порядке должны быть оборудованы системой вентиляции. А если вентиляция в порядке, то даже токсичные материалы практически не опасны. А каркасные и СИП дома строятся из безопасных для людей материалов.
СИП дома строятся быстрее
На самом деле здесь всё не так однозначно. Да, СИП дом собирается буквально за 2–4 недели, но это готовый домокомплект из СИП панелей. Нужно же ещё время на его подготовку на заводе. Каркасный дом строят за 2–3 месяца. По факту разница выходит около месяца, что для строительства совсем не критично.
Ошибки строителей
К сожалению, мы встречали строительные бригады, которые из одних им известных мотивов пытались прямо на стройплощадке корректировать уже готовые домокомплекты из СИП панелей. Поэтому полностью исключить кривые руки невозможно. Но если брать в среднем по рынку, то почти все ошибки в СИП домах связаны с качеством материалов. Клей, производство СИП панелей, качество утеплителя внутри (есть определённый стандарт), какой брус используется для каркаса (нужен камерной сушки), не экономят ли строители монтажную пену. Строительство каркасного дома намного более сложный процесс. И можно допустить гораздо больше самых разнообразных ошибок. Поэтому нужны квалифицированные строители. Иначе даже из лучших материалов можно построить плохой дом. Не забывайте, каркасный дом привозят в виде пиломатериалов. Разметить, разрезать, поставить – всё на строителях.
Долговечность
Заявленная продолжительность жизни каркасных и СИП домов – 50 лет. По факту стоят они гораздо дольше. А к преимуществам каркасного дома можно ещё и отнести возможность относительно простого капитального ремонта. Знаем случаи, когда из-за поставленного недобросовестным подрядчиком бруса естественной влажности приходилось по одной заменять стены дома из СИП панелей. И это тоже была не сверх задача, но с каркасными домами процесс ещё проще.
Каркасные дома сложно строить в южных регионах
У нас уже плюс-минус научились строить каркасники в средней полосе России и на северных регионах. А вот с южными всё сложнее. Ведь по умолчанию считается, что снаружи обычно холоднее, чем внутри. Но на Юге может быть наоборот. В итоге нужно иначе собирать пирог стены, по-другому работать с пароизоляцией. И это уже мало кто умеет делать. С СИП такой проблемы нет.
Звукоизоляция
Если крики и другой передающийся по воздуху шум СИП панели отрабатывают неплохо, то с ударными шумами всё гораздо хуже. Поэтому в качественных СИП домах межэтажные перекрытия и стены внутри дома обычно каркасные. Это кардинально улучшает уровень комфорта.
Подведём итоги
Каркасные дома стоят дороже, но при этом возможности двигать стоимость СИП дома минимальная. Каркасные дома более вариативные. Экология и долговечность примерно одинаковые. СИП дом более прочный, долговечность сравнимая, как и скорость строительства.
В целом, СИП панели выигрывают этот спор. Но всё упирается в качество материала и подрядчика. Мы можем построить СИП дом, который будет лучше любого каркасного. Но у нас своё производство СИП панелей и домокомплектов. Поэтому в качестве материалов мы уверены.