Более 5 лет мы занимаемся строительством домов из СИП панелей под ключ. Многие заказчики не хотят искать других исполнителей и поэтому у нас накопилась определенная экспертиза и по внутренней отделке частных домов. Об одном из недавно сделанных ремонтов сегодня и поговорим.
Почему ремонт в доме из СИП панелей проходит быстрее и дешевле?
Здесь нет никакого удивительного секрета. Дело в том, что СИП дом изначально имеет практически идеально ровные стены и такие же полы. В результате стяжка на пол, выравнивание стен и прочие подготовительные работы зачастую просто не актуальны. А это и время, и строительные материалы, да и сохнет та же штукатурка далеко не 5 минут. Вот и получается, что ремонт в СИП доме под ключ можно сделать буквально за несколько недель (и это с организацией отопления, электропроводкой, потолками, межкомнатными дверями и прочими атрибутами, типа туалета и ванной). После завершения работ заказчику оставалось только мебель и бытовую технику в дом занести и установить.
Пол и стены
Оптимальным с точки зрения цены-качества выбором для стен в СИП доме является гипсокартон. Мы обычно используем два слоя, чтобы не было проблем с проводкой и можно было легко утопить розетки. Плюс ко всему гипсокартон осуществляет еще и противопожарную функцию, препятствуя распространению огня.
Еще одним важным преимуществом гипсокартона является размер листов. Монтаж проходит очень быстро и с минимальными усилиями. Затем стены готовятся под покраску или обои. В нашем случае, заказчик решил покрасить стены.
Для пола выбрали ламинат. При необходимости организации теплых полов есть возможность вместо стяжки использовать специальные маты, в которых сразу предусмотрено место для труб. В нашем случае мы использовали типовую подложку, чтобы убрать естественные неровности ОСП листов. В итоге все работы связанные с полом завершили за один день.
Дизайн и двери
Сложные цветовые решения и архитектурные изыски вещь интересная, но дорогая и временами накладывает ограничение на изменения. В нашем случае мы сделали акцент на универсальном формате. Светлые стены, белые двери, ламинат под дерево. По сути, такое решение будет отлично гармонировать с едва ли не любыми корректировками дизайна. Из необычных решений можно отметить 3 петли на каждой двери и магнитные замки. Петли защищают двери от провисания и детских шалостей, а магнитные замки просто очень удобная вещь.
Туалет и ванная комната
В данном проекте мы сделали совмещенный санузел, в котором поддон душевой кабинки был выполнен из плитки. Из особенностей санузлов в домах с СИП панелями надо отметить, что необходимо провести гидроизоляционные работы, чтобы возможные проблемы с прорывами коммуникаций, забытыми кранами и т.д. не привели к проблемам с конструкцией дома. Напомним, СИП панели не предназначены для контакта с большими объемами влаги, особенно долгим контактам. Поэтому для СИП домов нужна внешняя отделка и дополнительная защита в санузлах. Также стоит предусмотреть слой ГВЛ (гипсоволокнистые листы), которые не только обеспечивают дополнительную защиту от влаги, но и защищают плитку от возможного движения деревянного каркаса СИП дома.
Важные нюансы
Любой ремонт нужно начинать с грамотного и полноценного плана всех коммуникаций. В идеале должно быть еще и понимание того где, что и как будет устроено. Где будет телевизор, стиральная машина, робот-пылесос, кровати, будет ли у зеркала в ванной подсветка.
Заранее планируя коммуникации можно разместить трубы для воды и отопления в каркасных стенах на этапе строительства, проводку провести до основных работ по внутренней отделке, а также спланировать количество кабелей и автоматов, нагрузку на определенные элементы сети. Все это может существенно повлиять на стоимость ремонта.
Сколько стоил описанный выше ремонт и сможем ли мы его повторить в 2023 году?
В итоге ремонт обошелся в 10 000 рублей за 1 м2. И да, мы действительно можем сделать это еще раз. Но тут есть несколько важных нюансов:
- Дом находится рядом с источником воды, а кухня и санузел рядом с котельной. Это значит, что длина коммуникаций минимальна;
- Дом небольшой, спроектирован таким образом, чтобы большая часть электрической нагрузки была аккумулирована в одном месте. Это позволило сократить до минимума работу по электрике;
- Выбраны оптимальные с точки зрения цены-качества решения в отделке, по дверям, полам, плитке и потолкам.
Поэтому на выходе и получились вот такие интересные цифры. Если вас интересует строительство дома из СИП панелей и последующий ремонт в нем – звоните по указанным на сайте телефонам или оставляйте заявку в форме обратной связи. Исходя из характеристик вашего будущего дома можно будет достаточно точно сориентировать по текущей стоимости ремонта. Особенно если вы решите выбрать один из наших типовых проектов.