Практика показывает, что стоимость строительства дома из СИП панелей существенно ниже, чем у большинства аналогов. И вроде бы это повод для радости, как для строительных подрядчиков, ведь не нужно демпинговать и сбрасывать цены до себестоимости, так и для заказчиков строительства, ведь сэкономленные деньги ничем не хуже заработанных. Но на практике низкая стоимость часто становится проблемой, ведь в России привыкли видеть в самых выгодных предложениях больше всего подвохов.
На самом деле низкая стоимость строительства из СИП панелей никаким образом не связана с экономией. Используются качественные материалы, ориентир идет на удобство проживания и долговечность. Так откуда берется низкая цена? Давайте разбираться.
СИП панели дешевле кирпича?
Один из важных аспектов экономии – цена материалов, которые нужны для возведения коробки. Самое простое здесь сравнение – кирпич. Давайте остановимся на качестве и цене материалов для дома из СИП панелей более подробно:
- Брус для каркаса. Брус подойдет исключительно камерной сушки, а это один из самых дорогих материалов в своем сегменте. О том почему качественные пиломатериалы важны для дома из СИП панелей мы уже ранее писали.
- СИП панели – есть определенный стандарт по производству СИП панелей, отступление от которого не допускается. Регламентированы толщина внешних слоев, специфика утеплителя, толщина СИП панелей для разных задач (пол, внешние и внутренние стены) и региона (Подмосковье, Краснодар и Якутия совсем не одинаковый климат имеют). И нужно отметить, что стандарт достаточно высокий, как по прочности, так и по безопасности;
- Утеплитель. Здесь достаточно широкий простор для махинаций, но важно понимать, что для компаний, которые состоят в Ассоциации домостроительных технологий СИП есть всего два варианта и оба варианта предполагают высокое качество. Для своих СИП панелей мы используем ППС16, современное его название ПСБ-С25Ф. Это фасадный пенополистирол, который не только отлично утепляет дом, но и является достаточно прочным и долговечным.
При этом кубометр СИП панелей будет дороже кубометра кирпича (СИП панели продаются поштучно, поэтому напрямую тут сравнить трудно). Экономия здесь достигается за счет толщины стен. Стандартная стена для дома из СИП панелей в Подмосковье – 174 мм. Для кирпичной кладки рекомендуют толщину в районе 600 мм. Не сложно посчитать, что кирпича требуется минимум в два раза больше.
Дешевый фундамент
Главной причиной появление на российских участках ленточных и плитных фундаментов является не их надежность и долговечность, а исключительно практические соображения. Где-то грунт предполагает только такой фундамент, а где-то вес дома просто не оставляет выбора.
Дома из СИП панелей очень легкие. Поэтому для них просто не нужен серьезный запас прочности у фундамента. В итоге оптимальным вариантом является свайно-винтовой фундамент, который стоит в 2-3 раза дешевле ленточного и плитного, не менее долговечен, но ориентирован на более легкие дома.
Быстрое строительство
Есть несколько аспектов, которые позволяют строить СИП дома быстро и без проблем с качеством:
- Свайно-винтовой фундамент. Для дома в 150 м2 наши специалисты устанавливают сваи за один рабочий день. Плитный и ленточный делать гораздо дольше, не говоря уже про время на набор прочности того же бетона;
- Технология PreCut – на стройку СИП дома приезжают в виде уже готовых к сборке домокомплектов (они производятся на промышленном оборудовании). Замеры, обсуждения, ожидания материалов и прочие аспекты здесь не актуальны. Всё приезжает сразу;
- СИП панели большие. Одна сип панель – это примерно 5 кирпичей в длину и от 20 до 35 в высоту (зависит от кирпича). Т.е. не сложно подсчитать, что одна установленная в стену СИП панель сравнима с сотней кирпичей. При этом монтаж СИП панелей особой сложности не представляет;
- Не нужна тяжелая техника. Все компоненты можно установить вручную. СИП панели легкие, да и в целом в СИП домах редко используются бетонные компоненты, поэтому краны и другая спец техника просто не нужны;
- Нет усадки. Дом можно отдавать в отделку сразу после завершения сборки. А значит можно заказать все работы под ключ в одном месте и сделать их сразу. За объем часто дают скидки;
- Идеально ровные стены – это кардинально ускоряет внешнюю и внутреннюю отделку + экономит материалы.
Сезонные скидки
Многие работы сложно или очень дорого выполнять зимой. Поэтому в зимний период на строительном рынке затишье. Это сезон скидок как на строительные материалы, так и на услуги строительных бригад. Для СИП панелей морозы не помеха, поэтому мы строим дома круглый год. А те, кто заказывает строительство зимой получают приятный бонус по цене.
Подведем итоги
В домах из СИП панелей нет никакого намека на экономию. Это не бюджетный или временный вариант. Просто технологический прогресс дошел до отметки, когда дома можно строить буквально за пару месяцев и при этом не терять в качестве.