Технология строительства PreCut – почему строить СИП дома дешевле?

Благодаря технологии PreCut строительство домов проходит гораздо быстрее, с меньшим количеством ошибок от строителей и, соответственно, весь процесс обходится дешевле. Как так получается, из чего строят дома по технологии PreCut и зачем вообще нужна эта технология. Об этом сегодня и поговорим.

Что такое PreCut?

Если перевести название, то мы получим фразу «заранее отрезанное». Если продолжать аналогию с шитьем, то строительным бригадам предоставляются уже готовые куски ткани, которые просто нужно сшить по инструкции. Суть технологии в том, что все подготовительные работы производятся на заводе и на месте строители просто собирают из готовых частей коробку дома. При таком подходе все размеры выверяются автоматически и это позволяет использовать для строительства специалистов средней квалификации и при этом вероятность их ошибок сведена к минимуму.

Какие дома строят по технологии PreCut?

Если брать размеры домов, то ограничение здесь упирается исключительно в специфику доступных для технологии материалов. Трехэтажные дома по технологии PreCut из СИП панелей строили и мы. Получилось отлично.

Чаще всего PreCut используется для строительства из следующих материалов:

• Каркасные дома – каркас изготавливается заранее, что и позволяет серьезно сократить стоимость строительства;
• Оцилиндрованные бревна – здесь лунные пазы и монтажные вырезы делаются на заводе, там же бревна обрезаются до нужного размера;
• ЖБИ плиты – на место строительства привозят уже готовые железобетонные плиты, которые, с помощью крана, устанавливают по заранее определенной схеме;
• СИП-панели – по сути, здесь привозят уже готовый дом, который безо всякой строительной техники собирается буквально за пару недель;
• Дома из клееного и профилированного бруса – на стройплощадку приезжает уже раскроенный по проекту и с вырезанными пазами материал;
• Строительство из блоков – не так давно появилась технология, по которой дома собираются аналогично лего конструктору, блоки даже выполнены похожими на конструктор визуально. Правда об эффективности такого строительства пока сложно сказать. Да, дома строятся быстро, но что там с качеством и долговечностью? Пока ответов нет.

Зачем нужна технология PreCut?

Есть две основные причины максимально широко использовать PreCut при строительстве частных домов и хозяйственных построек:

1. Строительство идет быстрее и обходится дешевле. Это происходит за счет максимально автоматизации всех процессов. Люди подключаются лишь на этапе сборки коробки.
2. Минимизация ошибок строителей. Даже самые матерые профессионалы совершают ошибки. Такова человеческая природа. Но в случае PreCut почти все «узкие» места оставлены на откуп автоматике, которая практически не допускает брака. В итоге даже средней квалификации строителей достаточно, чтобы собрать коробку дома идеально

При этом за счет PreCut можно строить дома в сложных условиях, например, если доступный для строительства период совсем невелик (много дождей, сильные морозы, снежные зимы и т.д.). Также это очень эффективно для возведения населенных пунктов вдали от крупных городов.

PreCut и строительство из СИП панелей

Может создаваться впечатление, что все дома из СИП панелей строятся исключительно по технологии PreCut. Но это очень далеко от истины. Все зависит исключительно от подрядчика. К сожалению, многие строительные компании используют произведенные в кустарных условиях СИП панели, используют утеплитель низкого качества и обрезают СИП панели прямо на месте стройки. Для полного понимания проблемы, давайте разберем основные проблемы, с которыми можно столкнуться при раскройке СИП панелей на месте строительства:

• Доставка обойдется дороже – обрезанные по размерам СИП панели занимают меньше места и их проще доставить к месту застройки;
• Строительный мусор – сбор готового домокомплекта практически исключает появление на участке строительного мусора. Убрать нужно будет только упаковку. Если же раскройка проходит на месте, то по участку будут валяться остатки ОСП и ЦСП, но, главное – утеплителя. Пенополистирол достаточно легкий и его может разнести ветром не только по участку, но и к соседям;
• Скорость строительства – на заводе раскройка СИП панелей проходит гораздо быстрее, аналогичные действия вручную могут затянуть строительство в 2-3 раза;
• Ошибки строителей – сбор готового домокомплекта сводит вероятность ошибки строителей к минимуму. По сути, проблемой может быть лишь сознательный саботаж, когда исполнители используют меньше монтажной пены или экономят на саморезах и т.д. Поэтому мы тщательно контролируем весь процесс, в том числе, принимая использованные баллоны монтажной пены под опись. Другое дело – ручная раскройка на месте. Отсюда появляются неровные стыки, мостики холода, проблемы с энергоэффективностью и долговечностью.

Рекомендации по выбору строительной компании

Технология PreCut является буквально обязательным требованием к строительству домов из СИП панелей, ЖБИ панелей, бруса и оцилиндрованного бревна. Все строительные организации, которые стремятся к максимальному качеству при минимальной стоимости в итоге приходят к PreCut формату.

Многие наши коллеги рекомендуют приглашать для сбора домов из СИП панелей исключительно бригады от завода изготовителя. Естественно, наши строители точно соберут домокомплект быстро, качественно и недорого. Однако и сторонние бригады с подобной задачей способны справиться. Тем более, мы предоставляем подробную схему сборки дома из СИП панелей, а также организуем два выезда нашего специалиста на объект, чтобы он проверил качество сборки сторонним подрядчиком и мог ответить на возможные вопросы строителей и заказчика.

Поэтому рекомендации по выбор строительной компании предельно просты:

• Минимум работ непосредственно на объекте, максимальная автоматизация и использование PreCut;
• Прозрачность сметы и возможность отчитаться по каждому забитому гвоздю (если в проекте сказано, что нужно использовать на этот участок 2 баллона пены, значит ровно 2 баллона, этого требует технология и только так будет гарантия получения заявленного уровня качества);
• Квалификация строительной бригады. Для сборки СИП панелей достаточно строителей среднего уровня;
• Открытость. Заказчик вкладывает в дом не только деньги, но и душу. Поэтому абсолютно нормально уточнять какие-то нюансы в процессе строительства и задавать немало вопросов по ходу работ. Нормальный подрядчик относится к этому с полным пониманием.

Ну и было бы странно не рекомендовать наших специалистов. В компании «СИПТЕХ» используют только качественный пенополистирол от проверенных производителей, мы также следим за качеством ОСП и ЦСП. Все СИП панели производятся на заводе, там же, на промышленном оборудовании, готовятся домокомплекты. Мы осуществляем полный контроль за своими строительными бригадами и даем до 7 лет гарантии на работы и строительные материалы.