Проще всего строить дом на участке, на котором нет ни хозяйственных построек, ни огорода, ни сада и, тем более, нет других домов. Только электричество и доступ к воде. Почему так происходит и чем здесь выделились проекты из СИП панелей? Давайте разбираться.
Чем опасна стройка для благоустроенного участка?
Строительство дома процесс не самый простой и требует привлечения значительного числа ресурсов, людей, а временами и техники. Поэтому, чем меньше нужно думать о том, чтобы что-то по пути не сломать – тем лучше.
Но давайте по пунктам:
- Хранение строительных материалов. Материалы привезли, их нужно где-то выгрузить и какое-то время хранить. Если на участке из свободного места только место под застройку, то придется или арендовать транспорт на всё время строительства (а это удовольствие не дешевое) или все же ломать что-то на участке и складывать там.
- Строительная техника. Чем ближе подъедет транспорт к месту хранения стройматериалов – тем проще. Это очевидно. Точно также очевидно, что не получится без ущерба протащить грузовик по саду. А если речь идет, например, о строительстве дома из ЖБИ панелей (железобетон), то нужен кран, а панели сгружаются напрямую с транспорта и с альтернативными решениями здесь не густо. Для плитного фундамента желательно подогнать бетономешалку, для ленточного пригодится экскаватор и т.д. и т.п. А это значит, что на участке будет немало техники, временами тяжелой и никто не застрахован от ошибок. А значит всё что так или иначе окажется рядом с техникой под угрозой.
- Движение грунтов и вибрация. Работа тяжелой техники, подготовка котлована под фундамент и многие другие работы вызывают определенный отклик в грунте. Чем дальше хоз постройки от места строительства – тем меньше риск. Но все равно от повреждений здесь гарантию дать нельзя.
- Грязь. Большинство строительных материалов предполагает на этапе постройки множество пыли, грязи и наличие строительных отходов. Естественно, адекватный подрядчик за собой мусор уберет. Но пыль с деревьев, цветов и стоящих на участке построек протирать не будут. Даже если это возможно сделать. А у некоторых уборка и вовсе в стоимость не входит.
Чем отличается строительство домов из СИП панелей?
Мы строим дома из СИП панелей уже больше 5 лет. Успели за это время возвести свыше 500 построек. Есть в портфолио относительно небольшие СИП дома до 100 м2, есть и настоящие «гиганты» частной застройки с площадью порядка 300 м2. Но абсолютно для всех проектов справедливо написанное ниже.
• Хранение СИП панелей и других стройматериалов. Для дома нам потребуется брус для каркаса и сами СИП панели. Это достаточно легкие материалы и их можно проносить, в том числе, вручную и это не займет слишком много времени. При этом для сбора коробки из СИП панелей потребуется в полтора-два раза меньше материала, чем на аналогичный по метражу и качеству кирпичный дом. А значит места под хранение материалов нужно гораздо меньше и его можно организовать даже там, куда транспорт подогнать не получится.
• Строительная техника для домов из СИП панелей. Все что нам нужно – машина для устройства свайного фундамента. По габаритам эта техника не особенно больше знакомого многим мотоблока и легко пройдет везде, где можно прокатить тачку среднего размера. (при условии, конечно, что для дома выбран именно свайный фундамент, а именно его мы рекомендуем использовать в большинстве случаев)
• Движение грунтов и вибрация при устройстве свайного фундамента фактически отсутствуют. Сваи вкручиваются в землю и у нас есть опыт строительства СИП домов буквально в паре метров от гаражей и сараев. Ни одна хоз постройка в процессе не пострадала!
• Грязь. При устройстве свайного фундамента грязи абсолютный минимум и ее сразу убирают. СИП панели в дополнительной обработке не нуждаются и потому из грязи у нас исключительно специфика самого участка (если на участке глина и во время строительства регулярно шел дождь, то, естественно, поверхность ногами строителей будет разбита). Пыли в процессе строительства из СИП панелей также нет. Поэтому вся грязь, которая остается после наших строительных бригад – упаковка, которую использовали при доставке и для хранения всего необходимого, а также остатки временных конструкций. Естественно, за собой мы убираем и сделать это совсем не сложно. При этом даже цветы на клумбе рядом со стройкой останутся столь же яркими и не потеряют свой аромат.
СИП дом – идеальный вариант в дополнение к уже обустроенному участку
Вывод напрашивается достаточно простой. Если вы решили на любимой даче заменить дом или же перестроить уже имеющуюся жилплощадь, а может просто оставляли строительство дома на десерт и сначала привели участок в порядок, то СИП дом идеальный выбор. Технология строительства СИП домов максимально щадящий вариант и высока вероятность того, что участок в процессе строительства вообще не пострадает.
Отметим также, что у нас был опыт строительства дома-гостиницы в Сочи, на берегу моря, в начале курортного сезона. Т.е. вокруг отдыхающие, гостиницы и все хотят наслаждаться отдыхом, а не слушать грохот стройки и глотать пыль. И мы сумели построить двухэтажный дом так, что претензий от окружающих вообще не было. Стройка идет быстро (от фундамента до передачи ключей можно управиться за 2-3 недели), тихо и без грязи.