И сразу стоит отметить, что идеального решения в выборе материалов для строительства просто не существует. Каждый из вариантов обладает своими плюсами и минусами. Где-то высока цена, где-то есть вопросы к надёжности и долговечности. Какие-то варианты ещё не отработаны в нашей стране или проседают из-за невозможности импортозамещения. Поэтому в рамках данной статьи мы коротко обсудим самые популярные на рынке варианты, указав ключевые плюсы и минусы материала.
Кирпичные дома
Один из самых дорогих вариантов на рынке. И это ключевой минус. Который усугубляется сложностями в поиске квалифицированных каменщиков и профессионалов в заливке фундамента. Ошибки могут серьёзно ухудшить характеристики дома и привести к дорогостоящему ремонту.
Но при этом кирпич — один из самых проверенных и долговечных материалов. Если дом построен без ошибок, то простоит очень и очень долго.
Деревянные дома
Здесь примерно одни и те же проблемы, как у срубов, так и у домов из бруса и аналогичных вариантов. Дерево уязвимо к множеству самых разнообразных напастей. И даже если обработка сделана качественно, то ещё нужно и соблюдать условия эксплуатации и, конечно, технологию строительства. Дерево — один из самых нежных материалов, поэтому нужны профессиональные строители, качественные материалы и контроль за состоянием защитных покрытий. Некоторые дома нужно время от времени красить или обеспечивать другую защиту от сырости.
Дома из арболита
В теории материал хорош практически всем. Хорошо держит тепло, горит не лучше кирпича, прочен, относительно прост при строительстве и не требует особых условий эксплуатации. Но всё портит тот факт, что арболит практически не производится в России на заводском уровне. Большая часть материалов — кустарного производства, а значит, по качеству приходится уповать только на удачу. И если для бани или сарая вполне можно рискнуть, то строительство дома… Решение спорное.
Дома из пеноблоков и газоблоков
Быстро, недорого. Это главные преимущества данной технологии. Но есть и недостатки. В частности, это один из самых недолговечных материалов. Злые языки называют срок в 20 лет. Но на наш взгляд, тут речь идёт о нижнем пороге, и построенный без ошибок дом из газобетона спокойно прослужит одно поколение, а то и больше. То есть на вашу жизнь — хватит, детям уже вряд ли. Ещё один минус — хрупкость материала. Этот минус выливается в необходимость армирования и риска появления трещин при любых ошибках в проектировании, так как прочность на изгиб у материала совсем невелика.
Дома из ЖБИ
Железобетонные панели в какой-то мере напоминают СИП дома — та же сэндвич-панель, но внешние слои из бетона, а внутри — другие виды утеплителя. Сложно что-то говорить о долговечности таких конструкций, так как если бетон — вечен, то к утеплителю могут возникнуть вопросы. В остальном история примерно та же, что и с кирпичными домами. Дорого, но похоже, что весьма долговечно и надёжно.
Каркасные дома
Быстрое и недорогое строительство, универсальность, отличные показатели теплоизоляции. Но здесь велика зависимость от строителей и качества материалов. Также за каркасными домами нужно следить и ухаживать. При минимальных усилиях по соотношению цены и качества — один из лучших вариантов на рынке.
Дома из СИП панелей
Мы являемся сертифицированными производителями СИП панелей и уже много лет строим из них дома в России. Поэтому про эту технологию расскажем чуть подробнее. Но чтобы это было честно — сосредоточимся на минусах. Про плюсы — буквально одной строкой. Итак, дома из СИП панелей строятся очень быстро, что позволяет легко брать кредиты на СИП дома. Шутка ли, от договора до ключей — от 1 до 3 месяцев. При этом СИП дома обладают отличной теплоизоляцией, что позволяет платить в 1,5–2 раза меньше за отопление, в сравнении с домами из кирпича. Также отметим, что СИП дома существенно дешевле большинства аналогов. Цена получается выгодной за счёт низкого расхода материалов (СИП стены в 2–3 раза тоньше кирпичных) и скорости строительства + недорогой свайный фундамент.
Но, давайте всё же к минусам. Главное тут — чувствительность к материалам. Для каркаса СИП дома нужно брус строго камерной сушки. В ином случае — могут быть большие проблемы. Также есть проблемы с шумоизоляцией ударного типа. Поэтому лучше стены и межэтажные перекрытия делать каркасными. Мало кто умеет хорошо работать с СИП панелями из сторонних подрядчиков. То есть ввод коммуникаций в дом, установка дверей и окон, кондиционеры, вентиляция и т. д. — лучше заказывать сразу у того, кто строит дом. Местами это будет дороже (не профильная услуга), но качественнее и без проблем для дома. Ну и главное — в дома из СИП панелей нужна хорошая вентиляция, принудительная. В ином случае возможен парниковый эффект и не очень комфортные ощущения от жизни в таком доме.
Лайфхаки и какой материал выбрать?
Главный лайфхак по большинству технологий — наличие эксперта по технадзору. Не экономьте, наймите нейтрального специалиста, который проследит за работой подрядчиков и качеством материалов. Это очень важно. Вы же обратили внимание, что почти везде главный минус — это чувствительность к квалификации строителей и качеству материалов? Технадзор эту проблему во многом нивелирует.
В остальном, всё зависит от вашего участка, размера будущего дома, бюджета и целей строительства. Хватает денег на всё, что угодно? И при этом нет желания экономить? Стройте из кирпича. Под кредиты — лучший вариант СИП дома, чуть хуже — каркасник. Не верите в каркасные технологии и дерево, но нет денег на кирпич? Ваш выбор — газобетон. По любой технологии можно построить хороший дом. Важно понимать, как это сделать и, конечно, как потом за домом ухаживать.