Дома из СИП панелей, к сожалению, не идеальны. Да, они очень быстро строятся, недорогие, энергоэффективные, долговечные и удобные. Но есть и ряд нюансов про которые нельзя забывать.
Пожаробезопасность
Значительная часть СИП дома состоит из деревянных элементов – брус для каркаса, доски для внутренних стен, ОСП плиты в СИП панелях. Да, их обрабатывают специальными составами, но полностью защитить дерево от огня слишком дорого. Поэтому СИП дома и требуют большого внимания при обращении с огнем.
Как исправлять?
- Качественные СИП панели – любой дом после сильного пожара будет непригоден к жизни. Даже кирпичный. Проблема СИП в том, что при горении панелей низкого качества утеплитель выделяет неприятный дым, который может помешать выбраться из дома. В качественных панелях утеплитель самозатухающий и проблема с дымом, по сути, сведена к нулю.
- Внешняя и внутренняя отделка – за счет гипсокартона создается отличная защита от огня внутри дома, а для внешней отделки огнеупорных материалов и вовсе огромное количество
- ЦСП вместо ОСБ – плиты с добавлением цемента не горят и хотя у них есть свои минусы, но такой вариант дома по пожаробезопасности уже будет ближе к кирпичному, чем к деревянному.
- Профессионально спроектированная и реализованная электропроводка – короткие замыкания и другие проблемы с проводкой в числе самых частых причин пожаров. В СИП доме проводка должна быть близкой к идеалу.
Серьезность проблемы
На самом деле пожаробезопасность СИП дома практически не актуальный вопрос. Основной пищей для огня в любом доме является бытовая техника, мебель, обои и т.д. Поэтому большинство домов нельзя назвать полностью защищенными от пожара. А если уж что-то загорелось, то ущерб будет колоссальным для почти любого материала.
Шумоизоляция
Популярные на рынке СИП панели с пенополистиролом (он же пенопласт) в виде утеплителя обладают относительно неплохой воздушной шумоизоляцией (крики, лай собак, шум автомобилей), но очень слабой ударной (удары по стене, бег и даже шаги, если речь идет о межэтажном перекрытии).
Как исправлять?
- Внутри дома большую часть стен делают по каркасной технологии и внутрь помещают минеральную вату, это кардинально улучшает звукоизоляцию.
- Гипсокартон – от 1 до 3 слоев гипсокартона используется при внутренней отделке СИП домов и это также хороший бонус к шумоизоляци.
- Дополнительная шумоизоляция внешних стен – тут всё просто, добавить слой шумоизоляции по внешнему периметру дома.
Серьезность проблемы
Люди живут в панельных домах, где на 4-м этаже кто-то чихает, а на первом ему говорят «будь здоров». История сугубо индивидуальная. В 99% случаев все ограничивается грамотной планировкой и каркасными внутренними стенами. Главное здесь не засадить всё вокруг СИП дома деревьями (ветки могут стучать по стенам) и сделать нормальную шумоизоляцию мансардной крыши, т.к. известны случаи, когда строители возводили мансарду так, что в дождь спать было нереально.
Экологичность и безопасность СИП дома
В СИП домах используется ОСБ класса евро-1. Этот класс безопасности разрешен к использованию в детских учреждениях практически по всему миру. Но если СИП дом запереть на 6 часов без вентиляции, то можно получить повышенные значения того же формальдегида.
Как исправлять?
- Внутренняя отделка – даже один слой гипсокартона снижает «выделения» от стен в разы.
- Использовать ЦСП вместо ОСБ. Скрепляющим веществом в ЦСП является не клей, а цемент, поэтому такие плиты выделяют меньше вредных веществ. При условии, конечно, качественного цемента.
- Вентиляция – СИП дома должны быть оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией, т.к. они практически герметичны. Т.е. дом будет постоянно проветриваться
Серьезность проблемы
Если делать всё согласно технологии, то проблемы вообще не существует. Даже наглухо запертый СИП дом и то за 6 часов накапливает вредных веществ чуть выше нормы. С работающей вентиляцией, качественной отделкой и т.д. гораздо опаснее детские игрушки из непойми чего, ламинат, натяжные потолки и мебель. Можете поискать в YouTube ролики с замерами опасных веществ и там хорошо видно, что некоторые обжитые помещения в обычных домах генерируют вредных веществ существенно больше, чем СИП дом.
Вентиляция и энергоэффективность
СИП дом не получится проветривать классическим методом, т.е. через форточки. Дело в том, что СИП панели не нагреваются, а значит, в отличие от того же кирпича, не превращают дом в одну большую батарею. Это значит, что если вы открыли форточку, то тепло из дома сразу же улетучится и надо греть заново.
Как решать?
Приточно-вытяжная вентиляция с рекуператором. Суть в том, что весь воздух, который приходит извне нагревается по пути (частично за счет выходящего теплого воздуха). Это позволяет и дом проветривать и сохранять высокую энергоэффективность.
Серьезность проблемы
Вентиляция в СИП домах элемент обязательный. Нужна ли именно приточно-вытяжная с рекуператором? Зависит от проекта и ваших финансов. Иногда проще платить каждый год дороже за отопление, чем разово потратится на вентиляцию. Но с обновлением воздуха внутри дома решать что-то нужно обязательно. Это критичный момент.
Коммуникации
СИП панели нельзя штробить, резать, бурить внутри дырки. Максимум что можно сделать – просверлить дырку для ввода коммуникаций в дом или под розетку. Иначе будут проблемы с несущей способностью панели. Как итог, по всем стенам из СИП панелей коммуникации должны быть снаружи.
Как исправлять?
- Если речь идет о проводке, то обычно достаточно толщины листов гипсокартона, в который и прячут коммуникации.
- Для водопроводных труб, отопления и т.д. всё прячут или в каркасных стенах, или в пол, в крайнем случае – потолок. И если каркасные стены по цене-качеству вариант вполне нормальный и даже предпочтительный, то всё остальное – сложнее и дороже.
Серьезность проблемы
В большинстве домов все трубы напоказ. Как и многие провода. Существует масса способов это прятать. Поэтому здесь проблема несколько раздута.
Стоит ли строить СИП дом в 2024 году?
Проекты СИП домов очень и очень популярны. И дело даже не в цене. Это быстро, качественно, безопасно и, как минимум, не менее долговечно, чем деревянные постройки. Если всё строится по уму и с соблюдением технологий, то СИП дом будет отличным, удобным и безопасным решением.